2 rooms apartment of 57m² in Vienna

Lage: nähe U1Es wird eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1989 erbauten Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Lage in der Scheugasse überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar.Ausstattung:• Wohnzimmer• Schlafzimmer• separate Küche• Badezimmer• separates WC• Vorraum• Kellerabteil ca. 3 m²• Lift• Sauna im Haus• Waschküche• Parkgarage Garten für Mitbenützung Humboldtpark ist 1 Gehminute entfernt Die Lage ist sehr gut und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz und einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.Mietvertragsdauer 5 Jahre1 Jahr Behaltepflicht, danach Kündigung mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich.Monatliche Kosten:Miete 715,00 EuroBetriebskosten 155,19 EuroGarage brutto 43,61 EuroHeizkosten monatlich ca. 40,00 Euro (Fernwärme)Stromkosten monatlich ca. 40,00 EuroGesamtbelastung monatlich ca. 993,80 Euro + Heizkosten + Stromkosten Kaution EuroFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter oder j. zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Es wird eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1989 erbauten Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Lage in der Scheugasse überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar.Ausstattung:• Wohnzimmer• Schlafzimmer• separate Küche• Badezimmer• separates WC• Vorraum• Kellerabteil ca. 3 m²• Lift• Sauna im Haus• Waschküche• Parkgarage Garten für Mitbenützung Humboldtpark ist 1 Gehminute entfernt Die Lage ist sehr gut und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz und einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.Mietvertragsdauer 5 Jahre1 Jahr Behaltepflicht, danach Kündigung mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich.Monatliche Kosten:Miete 715,00 EuroBetriebskosten 155,19 EuroGarage brutto 43,61 EuroHeizkosten monatlich ca. 40,00 Euro (Fernwärme)Stromkosten monatlich ca. 40,00 EuroGesamtbelastung monatlich ca. 993,80 Euro + Heizkosten + Stromkosten Kaution EuroFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter oder j. zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.