1 room apartment of 72 m² in Vienna

Beschreibung Charmante Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC mit Handwaschbecken sowie voll ausgestatteter Küche. Das Highlight dieser Wohnung ist ein bezaubernder Wintergarten, der über den Balkon begangen werden kann und ein Verbindungsfenster zur Küche aufweist. In der Wohnung befinden sich derzeit noch diverse Möbel (Kästen). Diese können in Absprache bestehen bleiben oder entfernt werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab Mai möglich. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zentrale Lage in einer ruhigen Gasse zwischen Josefstädter Straße und Florianigasse: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U2 (nur 5 Gehminuten zur Station Rathaus) sowie diverse Straßenbahnlinien (Linie 2, 5, 33, 46). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.