3 rooms apartment of 104m² in Vienna

ums eck die u6 alser strasse - 3 er wg geeignet nähe brunnenmarkt/yppenplatz mit vielen tollen lokalen kleiner hofseitiger balkon mit grünblick, ca. 2 m2 die wohnung liegt im 1. liftstock eines gepflegten altbauhauses wohnfläche ca. 104,46 m2 + minibalkon ca. 2 m2, 3 zentral begehbare zimmer wunderschöne fischgräten-parketten, flügeltür, moderne, hochwertige türen sicherheitstür, video-gegensprechanlage, internet anschluss, rauchmelder die wohnung ist nicht ausgemalt kellerabteil befristung 5 jahre kaution 4 monatsmieten aufteilung geräumiger eingangsbereich großes zimmer, süd, straßenseitig großes zimmer, süd, straßenseitig großes zimmer, nord, hofseitig mit grünblick einbauküche mit ausgang zum balkon ceranfeld/backherd, dunsthaube, geschirrspüler, kühl/gefrierkombi minibalkon mit ca. 2 m2, hofseitig mit grünblick bad mit wanne, modernes waschbecken und waschmaschinen anschluss separate toilette mit fenster und handwaschbecken infrastruktur nur ca. 3 min zur u6 alser straße, straßenbahnstation 44 vor dem haus zum beliebte brunnenmarkt und in-lokal am yppenplatz nur ca. 8 min nähe akh, st. anna kinderspital, med uni wien zahnklinik nachtleben und musiklokale bei den stadtbahnbögen in fußnähe einkaufsmöglichkeiten in der umgebung wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.