2 rooms apartment of 54m² in Vienna

BeschreibungIm Herzen des 5. Bezirks steht eine 2-Zimmer-Wohnung mitLoggia zur Vermietung. Die optimal geschnitteneWohnung bietet idealen Wohnraum für Pärchenin einer der begehrtesten Lagen Wiens.Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - LoggiaLage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. BezirksMargareten , direkt an der Schönbrunnerstraße – einer beliebten Wohngegend mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieöffentliche Verkehrsanbindungist ausgezeichnet: Die U4-StationMargaretengürtelliegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie nach Schönbrunn. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, was den Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.Der Bezirk Margareten ist bekannt für seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Innenhöfen. Parks wie der Bruno-Kreisky-Park oder Park Am Hundsturm sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten angenehme Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eineperfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dichten Nahversorgungsmöglichkeiten und urbaner Lebensqualitätaus – ideal für alle, die citynah wohnen möchten.Öffentliche Anbindung:U-Bahn:U4MargaretengürtelBus:12A, N60Straßenbahn:6, 18Kosten: Miete: € inkl. BK und USt. Kaution: € Bearbeitungsgebühren: 155,00 inkl. USt (einmalig)