Rent 2 bedroom apartment of 60 m² in Vienna

Charmante Wohnung im Herzen Wiens – Nähe Stephansdom, ca. 60 m²!

Diese elegante Altbauwohnung im 1. Bezirk verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem praktischen Grundriss bietet sie ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Gas-Etagenheizung, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Ein Personenaufzug, ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Nordwest-Ausrichtung und der Stadtblick machen die Wohnung besonders attraktiv. Ein Parkplatz kann in den Nachbargebäuden angemietet werden.

Eckdaten:  
- Wohnfläche: ca. 60 m²  
- Zimmer: 2  
- Baujahr: 1870  
- Etage: 4. Stock  
- Heizung: Gas-Etagenheizung  
- Ausrichtung: Nordwesten  
- Zustand: Gepflegter Altbau, entkernt  
- Verfügbar: Sofort beziehbar  
 

Lage:

Direkt im Zentrum Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom, Schwedenplatz und der U-Bahn U1/U3 entfernt. Die Umgebung bietet erstklassige Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und angenehm zu bewohnen.

Kosten:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: €
Kaution: 3 BMM

Mietvertrag: 3 Jahre

Provision : Gemäß dem Erstauftraggeberprinzip übernimmt der Eigentümer die Maklerprovision.

Bitte stellen Sie mir hier direkt im Inserat eine Anfrage, bevor Sie anrufen. Sie erhalten dann Online ein Exposé + Terminvorschläge für die Besichtigung

Ihr
Daria Savarinska  
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.