1 room apartment of 39m² in Vienna

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Wohnung im 13. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 39 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich dieses Apartment in der 2. Etage als perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Egal ob für den schnellen Snack zwischendurch oder das ausgiebige Dinner mit Freunden – hier wird Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet Zugang zur Loggia, wo Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen können. Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst feine Parkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Ein weiteres Plus ist der praktische Wasch- und Trockenraum, der Ihnen die täglichen Aufgaben erleichtert. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in andere Städte. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Auch eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in dieser Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Diese charmante Wohnung im 13. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten die perfekte Umgebung für Familien schaffen. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Optimal angebunden mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn gelangen Sie mühelos in die Innenstadt. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!