1 room apartment of 650m² in Vienna

English: Exclusive newly built attic apartment in the 3rd district near Rochusmarkt, the Prater, and Vienna city center. Located in a beautiful historic Gründerzeit building in a prime location, with immediate proximity to Rochusmarkt, the green Prater park, Wien Mitte, as well as Vienna’s 1st district (city center), and excellent transport connections (airport & train stations). The apartment offers a maximum level of privacy and absolute tranquility thanks to its secluded, non-visible location. The bed and sofa are not as shown in the photos, as they have been replaced with a white IKEA Malm bed and a gray three-seater IKEA sofa. The apartment can be viewed in advance upon request. German: Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk nahe Rochusmarkt, Prater und Wiener Innenstadt. In einem schönen Gründerzeithaus in TOPLAGE mit unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt, dem grünen Prater, Wien Mitte sowie dem 1. Bezirk Wiener Innenstadt und sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen & Bahnhöfe). Die Wohnung überzeugt durch ein Höchstmaß an Privatsphäre und absolute Ruhe bei uneinsichtiger Lage. Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 65 m² verteilt sich wie folgt: o Vorzimmer o Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche o großzügiges Wohnzimmer o Schlafzimmer, zentral vom Vorzimmer aus begehbar o Badezimmer mit exklusiver Regen-Dusche, Waschbecken und Toilette o Zusätzlich: Kellerabteil 6-7m² Ein Highlight ist die ca. 6 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dank idealer Ausrichtung genießt man die Sonne von den Morgenstunden bis in den Nachmittag. Die Wohnung besticht durch eine äußerst hochwertige Ausstattung: o Exklusiver Marmorboden in der gesamten Wohnung, im Badezimmer und im Duschbereich o Hochwertiger Nussholz-Parkettboden im Schlafzimmer o Fußbodenheizung o Klimaanlage o Jalousien zur Dachterrasse und an allen Dachfenstern o Hochwertige Armaturen o Hochwertige Küche mit Premium-Markengeräten o Maßgefertigte Tischlereinbauten im Vorraum, Badezimmer und Schlafbereich o Möblierung mit Voglauer und TEAM 7 Lage: o U3 Rochusmarkt, Buslinie 4A, U3/U4 Wien Mitte, o Rasche Anbindung an den Wien Mitte – Landstraße Verkehrsknotenpunkt (U3, U4, CAT, S-Bahn) Hauptbahnhof und o Flughafen Wien (15 Autominuten entfernt)