1 room apartment of 34 m² in Vienna

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Singles oder Berufspendler. Das Highlight: eine rund 4 m² große , die den Wohnraum ins Freie erweitert. sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Sie betreten die Wohnung über einen , der direkt in den großzügigen (ca. 23,6 m²) übergeht. Die Küche ist funktional integriert, während der Wohnbereich flexibel möblierbar bleibt. Ein separater schafft Stauraum ohne Wohnfläche zu verlieren. Das ist modern ausgestattet und effizient geplant. Über eine Glastür gelangen Sie auf die , die sich als grünes „zweites Wohnzimmer“ nutzen lässt. Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten (ohne Heizkosten): €434,23 (inkl. Mwst.) Kaution: € 1.600.- Finanzierungsbeitrag einmalig: €