1 room apartment of 120 m² in Vienna

DACHTERRASSENMIETE - ERSTBEZUG - IN SCHÖNEM ALTBAU 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre) Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße ist eine optimale Infrastruktur gegeben, U3 und 13A in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museumsquartier in Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: * Vorraum, * ein kleines Schlafzimmer , * ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, * ein extra WC, * Innentreppe zur 2. Ebene: * Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zur * Süd-West-Terrasse (ca. 9m²), * zwei kleine Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Schrankraumbereich), * ein Bad mit Wanne und WC, AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Hauswärmepumpe/Fußbodenheizung, Warmwasserboiler zusätzliche Kosten: * Heizung Akonto derzeit brutto EUR 94,13 pro Monat * Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 36,20 pro Monat * Strom BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.