1 room apartment of 170m² in Vienna

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit BALKON in modernem Neubau Das Haus Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Krottenbachstraße öffentliche Anbindung: Buslinie 35A, 40Am S 45 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellraum sowie En-Suite Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, 3 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, Gäste-WC AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettboden Deckenspots Elektrische Außenjalousien Klimaanlage Im Haus stehen eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann (nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 108,- brutto Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. ****************************************************************************************************** APARTMENT with BALCONY in a modern new building The residential building is located on a quiet side street off Krottenbachstraße. Public transport connections: bus lines 35A, 40A, S 45 LAYOUT: Entrance hall, living-dining room with balcony and fully equipped open kitchen, 1 bedroom with built-in wardrobes and storage room as well as en-suite bathroom with bathtub and double washbasin, 3 further bedrooms, a shower-bathroom with double washbasin and WC, guest WC FEATURES: Fully equipped kitchen Parquet flooring Ceiling spots Electric exterior blinds A/C In the building, a laundry room, stroller room, and bicycle storage are available for shared use. A parking space in the building’s underground garage can be rented ( subject to availability ). The apartment will be rented unfurnished . Contract preparation fee payable to the property management: € 108 incl. VAT Note/Disclaimer: The furnished photos are digital and were created with AI. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.