Rent 5 bedroom apartment of 274 m² in Vienna

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Diese tolle Dachgeschoß-Wohnung ist nicht nur äußerst Verkehrsgünstig, sondern auch in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt gelegen! 

Dachgeschoß auf Stil-Althaus - und ohne Nachbarn -  Mit  Terrasse - 5. und letzte Etage.
Nord-Ost-Ausrichtung auf die Ziegelofengasse
Süd-West-Ausrichtung auf die Hofseite
Diese überaus geräumige, zweigeschossige  Dachgeschoß-Wohnung situiert sich "alleine ganz oben" in ruhiger Lage zwischen Zeuggasse und Mittersteig 
Sehr großer Wohn-Salon mit angrenzender sehr großer und offener Küche - Wohn-Küchenbereich gesamt ca. 85m² groß.
4 getrennt begehbare Zimmer
2 Bäder (1  sehr  großes und ein geräumiges) mit 2 Toiletten + 1 WC separat
Gasetagenheizung - Klimaanlage
Terrasse mit ca. 35m²
Befristete Anmietung auf 3 Jahre -  Einfacher, aber guter Gesamtzustand!  Nicht neu ausgemalen.

Kosten für Strom und Gas separat!

Sehr gute Infrastruktur, Margaretenstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
13A und 59A in 1 Gehminute bzw. 5 Minuten zur Wiedner Hauptstrasse mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahlinien 1 und 62 - Der Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgern ist in 5 Gehminuten ebenso gut zu erreichen.

Weitere Infos:

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hof- und Gassenseitig;
Ziegelofengasse (4.; 5.), benannt (1862) nach den beiden schon vor 1683 und bis etwa 1770 hier nachweisbaren städtischen Ziegelöfen; um 1700 ein Feldweg, der zunächst nur stadtseitig verbunden wurde.
1862 erfolgte die Vereinigung mit der Piaristengasse (ursprünglicher Name des südlichen Teils der Ziegelofengasse); am 2. September 1982 (Gemeinderatsausschuss für Kultur) wurde nach der Auflassung des Phorusplatzes eine von diesem verbleibende Teilfläche einbezogen.
Die Ziegelhofengasse besitzt noch eine geschlossene Zeile dreigeschossige Biedermeierhäuser (Nummer 5-13; erbaut ) sowie spätbarocker Wohnhäuser.