Rent 1 bedroom apartment of 74 m² in Linz

Eine Erstbezug Etagen – Mietwohnung mit Dachterrasse und Balkon in Linz / Neue Welt - Wienerstraße. Diese wunderschöne Etagen - Mietwohnung mit Dachterrasse und Balkon befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienwohnhaus an der Wienerstraße, Nähe der Haltestelle Turmstraße / Glimpfingerstraße / Hausleitnerweg und Turmstraße. Die im 3. OG befindliche Mietwohnung mit ca. 73,93 m² Wfl. umfasst auf 2 Etagen. In der ersten Etage Vorraum, Wohnen - Essen – Kochen mit Balkon, Zimmer, Badezimmer mit WC und Wanne (ohne Fenster), Abstellraum. In der zweiten Etage, der Galerie einen offenen Schlafbereich und eine große Dachterrasse. Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohn- / Nutzfläche: ca. 73,93 m² auf 2 Etagen Einteilung: Eingangsbereich, Wohnen Essen Kochen - Balkon, Atelier, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung Balkon: ca. 4,08 m² - östlich ausgerichtet Terrasse: ca. 18,82 m² – Süd/westl. ausgerichtet Sonstiges: Küchenzeile komplett eingerichtet Ablöse: keine Ablöse Sonstiges: Lift im Haus, Kellerabteil Parkplatz: ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden monatlich € 96,00 Energiekennzahl: HWB: 36,1 kWh/m²a „ B“ fGEE: 0,84 „A“ Miete monatlich: € 974 inkl. Mwst und BK zuzüglich Heizung Kaution: € Nebenkosten: € Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus: Kaution: € + 1. Miete € 974,77   Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E