1 room apartment of 109m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Dachwohnung in einer Cottagevilla mit nur drei Wohneinheiten. Es gibt keinen Lift im Haus! LAGE: In Gehnähe zum Türkenschanzpark und zum Kutschkermarkt sowie zu vielen Geschäften. Buslinien 35A, 37A, 40A RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum mit WC, - großzügiger Wohnraum mit Kamin, - Küche mit großzügigem Essbereich, - zwei Schlafzimmer plus - ein kleines Kabinett (Arbeitszimmer, Schrankraum), - großes Bad mit Wanne, Dusche und WC AUSSTATTUNG: - Parkettboden und Steinboden (Küche und Essbereich), - Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Öl), - Komplettküche - offener Kamin - hauseigenes WLAN Netzwerk mit Anschluss an 5G Internet - Grander-Wasser - Abstellfläche in der Garage nutzbar (statt Kellerabteil) - Möglichkeit zum Aufladen von Elektro-Autos in der unmittelbaren Umgebung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.