Rent 1 bedroom apartment of 49 m² in Vienna

Innenhofseitige Terrassen-Wohnung mit Südausrichtung im Dachgeschoss.

Bei Straßenbahnstation Linie 2 Wilheminenstraße.

Diese großzügige Einzimmerwohnung plus Nebenräumen erreichen Sie relativ einfach zu Fuß, kein Lift im Haus!

Es handelt sich um eine große Garconniere plus Kücheninsel, großer eigener Terrasse und Nebenräumen.


Daten:
- Wohnfläche:ca.49 m² plus ca. 10m² Terrasse
- Vorzimmer (2Teile)
- großes Bad mit Waschmaschinenanschuss
- WC Extra
- 1 großes Zimmer für Wohnen und Schlafen
- Kücheninsel
- geräumige Abstellnische, bodenseits in Dachschräge (Vorzimmer)

- Fahrradabstellplatz im Hof mit Überdachung



- Miete inkl Betriebskosten, inkl.Ust € 717,07 zuzüglich Heizung - Aconto iHv aktuell: € 72,93 inkl.Ust
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- Strom nach Verbrauch
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- Erster Mietvertrag 3 Jahre - Verlängerung möglich und erwünscht.

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.