3 rooms apartment of 72m² in Vienna

BeschreibungZurVermietunggelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungmit einertraumhaften Terrasseinbester Wohn- und Ruhelage des 19. Bezirks . Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und ist dank Personenlift bequem erreichbar. Derdurchdachte Grundrissmacht sie zur idealenFamilienwohnung . DieTerrasselädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert den Wohnraum nach außen – ein echtes Highlight in dieser exklusiven Lage. Die Kombination ausRuhelage ,moderner Ausstattungundfamilienfreundlicher Aufteilungmacht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener WohnungsmarktAufteilung: - einladender, großzügiger Vorraum - helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einer optisch abgetrennten Küche - 2 großzügige Schlafzimmer mit Platz für Schrank - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - herrliche, großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und GenießenLage und Infrastruktur: Durch die ideale Wohnlage nahe der Krottenbachstraße sind Sie sehr gutan den öffentlichen Verkehr angebunden. Inwenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 35A , dieSie in nur 6 Minuten zur S-Bahn Station Krottenbachstraße bringt. Mit der S-Bahnerreicht man in 4 Minutenunter anderemdie U4 Heiligenstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es sowohl einen Billa, Billa Plus als auch einen Hofer , die Ihnen für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Eine Apotheke und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Restaurant ‚Eckel‘ – perfekt für ein entspanntes Mittag- oder Abendessen. Das Wiener Zentrum ist bequem unter einer halben Stunde sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Der nahegelegene Hugo Wolf Park lädt für Sparziergänge im Grünen ein.Kosten: Miete: €inkl. BK und 10% USt. Kaution:€ Mietvertragsbearbeitungsgebühr: € 155,00