Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Vienna

High end living -  Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden Wiens - 2. Liftstock  (3. Stockwerke)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Südwest-Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad (Badewanne mit Regendusche, Waschtrockner)
- WC
- Keller  Besonderes
- Smart-Living-Lösung über Smartphone, Alexa, etc.
- Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Bauteilaktivierung in der Decke (Change-Over-System) heizt im Winter, kühlt im Sommer.
- Nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden und Wärmepumpen.
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume für Fahrräder

Heizung, Warmwasser und Kühlung monatlich EUR 164,03 Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Nähe der Wohnung zu mieten. Lage:
Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe direkt am Wasser an der Donau im Zentrum der Donau City, Vienna International Center und DC Tower. Das Stadtzentrum Wiens „Stephansplatz“ ist mit der U1 „Kaisermühlen“ (VIC) Vienna International Center in 15 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich in Gehweite (5 min) alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus 20A, 92A. Zum Flughafen 25 min Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (Mietdauer: min. 6 Monate - 5 Jahre)

Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Living in one of the most popular areas in Vienna

-  2th floor (elevator)
-  living/dining area with open-plan kitchen
    and access to the southwest terrace
-  1 Bedroom
-  bathroom (bathtub and rainshower)
-  WC
-  storage in the basement 

Special
- Smart-Living-Solution via Smartphone, Alexa, etc.
- Kitchen with induction hob, steamer, dishwasher
- Building component activation in the ceiling (change-over system) heats in winter, conditions in summer.
- Sustainable energy generation by means of deep probes and heat pumps.
- Video intercom
- Bicycle storage

Heating, hotwater and cooling montly EUR 164,03

It is possible to rent a garage space close the apartment (montly EUR 125,-).

Location:
The apartment is located in the first row right on the water d irectly at the Danube  in the center of the Donau City, Vienna Internation center and DC Tower.  The city center Viennas "Stephansplatz" can be reached within 15 minutes by the U1 "Kaisermühlen" (VIC) Vienna International center. In the immediate neighborhood are within walking distance (5 min) all shops of daily needs  also Bus 20A, 92A. To the Airport 25 min.
  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.