4 rooms house of 90m² in Vienna

BeschreibungExklusive Doppelhaushälfte an der Alten Donau – Wohnen auf höchstem NiveauDiese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt an der Alten Donau.Erdgeschoss Vorzimmer zwei Abstellräume – einer davon mit WaschmaschinenanschlussToilette:Separates WC mit Handwaschbecken und FensterWohn-/Essbereich:Heller, offener Raum für gesellige Zusammenkünfte, ausgestattet mit einer modernen Küche (Bosch-Geräte). Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.Außenbereich:Sonnige Terrasse für Grillabende und gepflegter Garten für Erholung.Parkmöglichkeiten: für zwei Autos vorhanden.1. Stock Schlafzimmer: Drei SchlafzimmerBadezimmer:Großzügig gestaltet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette.Fenster:Alle Fenster sind mit Außenrollos für optimalen Sichtschutz und Verdunkelung ausgestattet.Lage und Verkehrsanbindung Die Lage an der Alten Donau zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Wiens. Direkt vor der Haustür erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Radfahren oder einfach die Natur genießen. 2 Gehminuten zur Busstation 93A und N90 3 Gehminuten zur Alten Donau mit Bademöglichkeiten und Bootsverleih 8 Gehminuten zur U-Bahn-Station Donaustadtbrücke (U2) 15 Minuten mit der U2 ins Stadtzentrum 10 Minuten zum Donauzentrum und zur UNO-City 10 Minuten zu Nahversorgern, Kindergarten und SchulenKosten: Miete: 2.290,- inkl Ust + BK Kaution: 6.870,- Euro