Dreizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage - 74 m²

I n bester Zentrumslage von Gänserndorf - Kreuzgasse 19 - vermieten wir in unserem 2020 errichteten Niedrigenergiewohnhaus eine helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick Richtung Rathaus. Trotz hervorragender Zentrumslage, lässt es sich hier sehr ruhig leben. Was Top 7 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

2. OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | 4 m² Balkon | 3 Zimmer 

Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
Kfz-Stellplatz Nr. 7 (Garage) im EG
Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im EG
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Kunststofffenster
Beste Zentrumslage, dennoch ruhig. Nahe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar. Ungefähr 20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze.

HWB inkl.: 23,8 kWh/m²a


fGEE: 0,76