3 rooms apartment of 93m² in Vienna

Diese zentral und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Garten befindet sich in einem gepflegten Haus nahe dem Reinlpark. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Garten und großen Gemeinschaftsgarten und 2 weitere Zimmer mit begehbaren Schrankräumen. Ausstattung: Parkettböden, vollausgestatte neue Küche (Herd mit Ceranplatte, Dunstabzug, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen etc), großes Bad mit Wanne und genug Platz für Waschmaschine, riesen Garten und Terrasse - Highlight. Direkt zugänglich übers Wohnzimmer. Ausstattung: - Parkettböden - große Fenster - große Zimmer - Terrasse und eignen Garten.......nähere Infos per Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Kinderwagen- und Fahrradraum stehen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Lage und Verkehrsmittel: + Die Umgebung ist trotz ihrer zentral gelegenen Lage, sehr ruhig und die öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 10, 52, der U-Bahnlinie U3, der Buslinie 10A, sowie der Schnellbahn sind optimal, um schnell an alle Orte zu gelangen. + Sämtliche Nahversorger, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Banken befinden sich vor der Haustür. + Es gibt viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten - Parks, welche optimal für Spaziergänge im Grünen und mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder. Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Sonntag von 13:00 - 15:00 Uhr. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gesamtmiete inkl. BK+MwSt. € 1.490,-- Heiz- und Warmwasserkosten: derzeit 85,--/monatlich Kaution: 3 Monatsmieten. Vertragsdauer: 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung