Rent 4 bedroom house in Vienna

Beschreibung






Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garten, Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse am Dach kommt zur Vermietung

Untergeschoss:

Vorraum als Eingangsbereich
ein gemütliches Wohnzimmer ca. 23 m²
moderne neue Wohnküche mit Gartenblick
ein kleiner separater Raum führt auf die Terrasse und den Garten
WC

Mittels einer hübschen Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich folgende Räumlichkeiten befinden:

2 Schlafzimmer (ca.17 m²,ca. 11 m²) das größere Zimmer hat einen wunderbaren Balkon mit Weitblick
modernes Wannenbad mit WC
kleiner Schrankraum
SONNENTERRASSE AM DACH

Keller:

zwei große trockene sanierte Hobby/ Kellerräume

Das Haus hat einen ca. 200 m² Garten und einen freien KFZ Abstellplatz

Geheizt wird mittels neuer Etagenheizung

WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN

Infrastruktur/Nahversorgung:

 Straßenbahn 43 in ca.14 min Gehminuten (ca. 900 m)
 Einkaufsmöglichkeiten in ca.15 min Fußdistanz Spar
 Heurigen in Fußdistanz
 Volksschule in ca. 15 min Fußweg
 Erholung im Neuwaldegger Bad

Weitere Imformationen:

Doppelmakler: JA
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Mietzinsbildung: Vollausnahme, VPI
Befristung auf 5 Jahre

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.