3 rooms house of 106 m² in Vienna

BeschreibungDiese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer top Lage beim Stadtpark. Der großzügige Schnitt und die hohen Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während der Fischgrätparkett den Räumen eine elegante Note verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den stilvollen Altbaucharakter bestechen. Ein zusätzliches Kabinett zum Innenhof ermöglicht ein separates Homeoffice. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Der feine Wintergarten rundet das Gesamtpaket ab. Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit eingebauten Schränken die viel Stauraum bieten - komplett ausgestattete Küche - 2 Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Habdwaschbecken - Wintergarten Lage und Infrastuktur: Das Gebäude liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit nahegelegenenBuslinie 2A ,U-Bahnline U4 Station StadtparkundStraßenbahnlinie 1, 71 und D. Der Stadtpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist der ideale Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Restaurants und Shops findet man zahlreich in der naheliegenden Innenstadt. Kosten: Miete: 1980,- inkl. 10% USt und BK Möbelmiete brutto: € 54,00 Kaution: € 5.940