4 rooms house of 120m² in Krems an der Donau

Beschreibung EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, INNENHOF, CARPORT UND NEBENGEBÄUDE ZU VERMIETENDieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist gartenseitig ausgerichtet und dadurch angenehm ruhig gelegen.Es stehen rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit folgender Raumeinteilung zur Verfügung:EG: Vorraum, neuwertig möblierte Küche mit offenem Übergang in den Wohn-Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Hof, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken und zwei Abstellräume.OG:zentraler Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer), Bad mit Fenster, Dusche und Toilette, Abstellraum.Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel mittels einer Gas-Therme. In den verfliesten Bereichen wie Vorzimmer, Küche und in beiden Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem wurden vor zwei Jahren neue Fenster eingebaut.Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus ist nicht nur ein wahres Spielparadies für Kinder, sondern bietet Gartenliebhabern ausreichend Platz zum Pflanzen von Kräutern oder Anlegen von Gemüsebeeten. Als Stauraum für Blumenerde, Gartengeräte, Fahrräder etc. steht ein Nebengebäude mit mehreren Lagerräumen zur Verfügung. Der gesamte Eingangs- und Einfahrtsbereich, sowie der große Innenhof und die Stellplätze unter dem Carport sind gepflastert. Die Terrasse ist auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet sich ideal an, um eine Sitzgruppe aufzustellen und die warme Jahreszeit im Freien zu genießen. Lassen Sie einen schönen Sommerabend entspannt ausklingen, z.B. beim Grillen mit einer Flasche Wein aus dem Vorrat im eigenen Gewölbekeller…Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ausgezeichneten Zustand dieses Miethauses mit großem Platzangebot an Freiflächen, Lager- und Nebenräumlichkeiten.Mietdauer nach Vereinbarung.Energiekennzahl 151 kWh/m²a