3 rooms apartment of 89m² in Vienna

Beschreibung Diese charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Innenstadtlage in der Jasomirgottstraße – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Bereits beim Betreten des historischen Stefanshofs beeindruckt das prachtvolle Entrée mit kunstvoll gestaltetem Gewölbe, dekorativen Stuckelementen und repräsentativem Stiegenaufgang. Das errichtete Gebäude vermittelt ein besonderes Wiener Altbauflair und bildet einen stilvollen Rahmen für diese attraktive Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, hohe Decken, klassische Flügeltüren sowie wunderschöne Fischgrätparkettböden. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Paare, eine kleine Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eine besondere Wohnung für alle, die klassisches Wiener Altbauambiente, eine repräsentative Adresse und das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen. Highlights im Überblick: exklusive Innenstadtlage beim Stephansplatz repräsentativer Wiener Altbau historischer Stefanshof, errichtet Lift im Haus klassische Altbautüren hochwertige Fischgrätparkettböden mit dekorativen Intarsien praktischer Abstellraum, Kellerabteil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Bestlage im historischen Zentrum Wiens Die Jasomirgottstraße zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnadressen der Wiener Innenstadt. Nur wenige Schritte trennen die Wohnung vom Stephansplatz und dem Stephansdom. Der Graben, die Kärntner Straße, der Kohlmarkt und der Hohe Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Exklusive Geschäfte, traditionsreiche Kaffeehäuser, renommierte Restaurants, kulturelle Einrichtungen und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie die Innenstadtbuslinien 1A, 2A und 3A sind am Stephansplatz bequem erreichbar. Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, bevor sie vergeben ist – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zusätzliche Informationen: Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen. Kaution: 3 BMM Betriebskosten: netto € 197,86 inkl. Lift- und Müllgebühren Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mitten im historischen Zentrum Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss des traditionsreichen Stefanshofs.