1 room apartment of 33 m² in Graz

entzückende loggia mit ruhelage: feine, moderne garconniere in graz eggenberg! top infrastruktur! ab sofort verfügbar! top 5, 1.og, lilienthalgasse, 8020 graz: helles offenes wohn-/schlaf-/esszimmer inkl. moderner küche 25,76m² mit parkettboden küche mit kühlschrank, gefrierlade, herd und geschirrspüler vorraum 2,94m² mit parkettboden bad / wc mit 4,53m² mit fliesen, waschmaschinenanschluss und boiler lagerraum außen 1,06m² loggia 2,65m² highlights: gemütliche, private loggia helle lichtdurchflutete räumlichkeiten blick in den grünen ruhigen innenhof elektrische beschattung lift top lage & infrastruktur nahversorger in 2 minuten erreichbar facts: kaution: €,- nutzfläche: 33,23 m² loggia: 2,65m² heizkosten inkludiert! dauerparkticket für die grüne zone bei hauptwohnsitz €288,- für 24 monate (12€/monat) mietvertragserrichtung: € 240,- gesamtmiete brutto: ca. € 555,21,- (inklusive heizung, exklusive strom) bonitätskriterien: laufendes dienstverhältnis seit über 3 monaten miete darf max. 40% des haushaltseinkommens betragen worauf noch warten? vereinbaren sie noch heute eine besichtigung oder eine persönliche beratung mit uns! sie wollen ihre immobilie verkaufen oder vermieten? dann sind sie bei uns goldrichtig! wir sind gerne für sie da und unterstützen sie unverbindlich bei der bewertung ihrer immobilie. mit viel sorgfalt stellen wir ihnen alle wichtigen informationen und unterlagen zusammen, damit sie die besten entscheidungen treffen können. in kooperation mit unserer sfi vermögenstreuhand begleiten wir sie bei der verwirklichung ihres traumobjekts und unterstützen sie beim nachhaltigen vermögensaufbau. mit unseren erfahrenen experten sorgen wir dafür, dass sie die besten konditionen erhalten – damit ihre träume wirklichkeit werden! chantl-t in kooperation mit fi-om die angaben über das angebotene objekt erfolgen mit der sorgfalt eines ordentlichen immobilienmaklers; für die richtigkeit solcher angaben, die auf informationen der über das objekt verfügungsberechtigten beruhen, wird keine gewähr geleistet! der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. diese tolle wohnung befindet sich in einer ruhelage im grazer bezirk eggenberg. sämtliche geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe (billa, hofer sowie merkur und lidl sind quasi ums eck). die fh joanneum kann fußläufig in nur 9 gehminuten erreicht werden. beste öffentliche anbindung garantiert! radweg ums eck, straßenbahn 1, bus, grazer hauptbahnhof ca. 20 gehminuten entfernt. die wohnung ist auch für autofahrer ideal, um rasch in die innenstadt oder zur autobahn-auffahrt graz nord zu gelangen. hot spots ganz in der nähe: schloss eggenberg, naherholungsgebiet plabutsch, wellnessbad eggenberg, lkh graz west, fh joanneum, grazer hauptbahnhof.