3 rooms apartment of 8474 m² in Graz

JETZT MIETEN – IN TOPLAGE DER CITY! Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Graz In einem neu errichteten Wohnhaus wartet diese ca. 84,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf Sie – inklusive großzügiger Terrasse mit rund 31 m² , die mit einem herrlichen Fernblick zum Entspannen, Grillen oder einfach Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause – mitten im neuen, aufstrebenden Stadtteil Alte Poststraße/Ecke Feldgasse , im Schnittpunkt der Bezirke Wetzelsdorf, Straßgang und Gries . Raumaufteilung: Vorraum – ca. 10,93 m² Badezimmer mit Wanne – ca. 5,95 m² Separates WC – ca. 1,86 m² Schlafzimmer 1 – ca. 16,35 m² Schlafzimmer 2 – ca. 12,62 m² Wohn-Essbereich mit Küche – ca. 34,57 m² Terrasse – ca. 31,27 m² Highlights der Ausstattung: Eichenparkett in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC Isolierverglaste Fenster mit Außenraffstore Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle) Angenehme Fußbodenheizung für maximale Gestaltungsfreiheit Lage & Infrastruktur: Wohnen Sie ruhig – und dennoch zentral! Die Anbindung ist optimal: Buslinie 133 in ca. 5 Gehminuten erreichbar Innenstadt in ca. 20 Minuten Supermärkte (Billa, Spar) nur 2 Minuten entfernt Apotheke : 3 Minuten Citypark Einkaufszentrum : 6 Minuten Weitere Vorteile auf einen Blick: Ca. 31 m² große Terrasse Hochwertige Ausstattung Einlagerungsraum im Keller inklusive Küche bereits vorhanden Tiefgaragenplatz inklusive Energieausweis: Heizwärmebedarf: 35,65 kWh/m²a (Klasse B) Kostenübersicht: Miete (inkl. BK, Lift, Stellplatz & USt.): € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 4 Jahre Bezug: ab Interesse? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne telefonisch unter 0676 / zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <650m Klinik <1.450m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <475m Universität <1.975m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <1.125m Polizei <1.350m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <800m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <675m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap