6 rooms house of 140m² in Brunn am Gebirge

Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus l sst keine W nsche offen! Auf 140 m Wohnfl che bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlf hlen und im pflegeleichten Designergarten (mit Altbaumbestand) l sst es sich herrlich entspannen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern - ideal f r Familien mit h herem Platzbedarf - und die topmoderne Ausstattung. Zwei elegante B der, jeweils mit Fenster, sorgen f r Komfort und Privatsph re, w hrend zwei separate WCs den Alltag erleichtern. Die Fu bodenheizung mit Bauteilk hlung sorgt zu jeder Jahreszeit f r Ihre Wohlf hltemperatur. Im Winter sorgt ein stylisher Kamin f r behagliche Atmosph re. Zus tzlich zum Wohn-Essbereich und der anschlie enden K che finden Sie im Erdgeschoss einen hellen B roraum vor. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier (Schlaf)zimmer, zwei B der und zwei Schrankr ume und zwei Balkone nach S dwesten und S dosten. Eine Badewanne kann bei Bedarf zus tzlich zu den beiden B dern eingebaut werden (der Platz ist im Schrankraum hinter dem Bad bereits daf r vorgesehen). Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett unterstreicht den modernen und Stil des gerade fertig sanierten Architektenhauses. Die voll ausgestattete Einbauk che (hochwertige Miele-Ger te) l dt zum gemeinsamen Kochen und Genie en ein. Ein wirkliches Highlight ist der sch ne Gr nblick in den von den High-End Landschaftsarchitekten (Kramer & Kramer) geplanten Garten. Zur Immobilie geh rt au erdem eine praktische Garage mit E-Ladestation. Die Lage berzeugt durch perfekte Verkehrsanbindungen: Busverbindungen und der Autobahnanschluss erm glichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilit t. In unmittelbarer N he finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Supermarkt ideal f r den t glichen Bedarf. Dieses Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge ist ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gef llt zu werden. F r den Gesamtpreis von 2.996 (incl. Heizungs-Strom- und Ladekosten bis 14.000 kWh j hrlich) erf llen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Zuhause mit hoher Lebensqualit t in einer begehrten Wohngegend Nieder sterreichs. Z gern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohntr ume erf llen! Marianne Pargan Akad. Immobilientreuh nderin argan Mobile: + 170 Irrtum und nderungen vorbehalten Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.