Rent 3 bedroom apartment of 64 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte zentral begehbare 2,5 - Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark sowie der Stephansplatz, welcher mit unzähligen Shops und den angesagtesten Restaurants auf Sie wartet.  Eckdaten: WNFL: ca. 63,48 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1, mit Dusche und Handwaschbecken
WC: 1, separat angelegt mit Handwaschbecken
Küche: ja, voll ausgestattet 
Stockwerk: 4
Keller: ja
Lift: ja
  Beschreibung:  Diese elegante Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und feine Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Bewohner. Der weitläufige Eingangsbereich mit großem Fenster sorgt für einen freundlichen Empfang und lässt reichlich Tageslicht herein. Direkt im Anschluss liegt das zeitlos gestaltete Badezimmer, das mit schlichten, modernen Fliesen versehen ist. Eine geräumige Dusche, ein praktisches Handwaschbecken sowie ein Fenster zum ruhigen Lichthof garantieren Komfort. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, ebenfalls mit Handwaschbecken ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für persönliche Einrichtungsideen und strahlt, wie alle Zimmer, durch den edlen Fischgrätparkettboden Eleganz und Behaglichkeit aus. 
Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Wohnzimmer: Die großen Flügeltüren und Kastenstockfenster sorgen für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Der hochwertige Parkettboden zieht sich auch hier durch den gesamten Raum und verstärkt den exklusiven Eindruck. Die Küche bietet durch ihre Einbauküche und ein weiteres Kastenstockfenster modernen Wohnkomfort und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein.   Kosten: Bruttomonatsmiete: € 1.390,- inkl. USt
Kaution: € 4.170,-
Provision: keine   Infrastruktur: Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 1. Bezirk. Der Stadtpark und den Stephansplatz direkt vor der Haustür für die Dinge des täglichen Bedarfs, zum Ausspannen oder für die Kulinarik. Beste Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz  U3 Stubentor sowie U1/U3 Stephansplatz sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.  Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nähe Stephansplatz, Stadtpark, Wien Mitte Mal, U3-Station Stubentor, U1/U3 Station Stephansplatz, Tram 2, Buslinie 3A