2 rooms apartment of 46 m² in Ried im Innkreis

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlichEine moderne Raumaufteilung, Terrasse, eigenes Lagerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m² zzgl. Balkon.Zusätzlich ist die Mieteinheit bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme / Geothermie (Fußbodenheizung)Gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.In unmittelbarer Nähe (ca. m) befinden sich diverse Lebensmärkte Drogeriemarkt, Apotheke, etc… Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Balkon Zubehör:Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum im Außenbereich Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz im FreienTop 4 – 1. Obergeschoß: Top 4 – 1. Obergeschoß: Wohnnutzfläche mit ca. 40,62 m² zzgl. ca. 11,25 m² BalkonMiete Wohnung:Top 5 – 1. Obergeschoß:Wohnnutzfläche mit ca. 46,05 m² zzgl. ca. 30 m² BalkonMiete Wohnung:Hauptmietzins529,58 € Betriebskosten 101,31 € Umsatzsteuer 10 % 63,09 € Zwischensumme693,98 € Heizkosten 46,05 € Küche 40,00 € Umsatzsteuer 10% 17,21 € Gesamtmietzins797,24 €/Monat Miete PKW Stellplatz:Gesamtmietzins 24,00 €/MonatKaution: € Mietbeginn: ab August 2025 / nach Baufertigstellung Energiekennzahl:in Arbeit