1 room apartment of 105m² in Vienna

INNENSTADTWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM GRÜNDERZEITHAUS - ERSTEZUG 4. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre) Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein. U2/U4 Schottenring Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Abstellraum AUSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: t BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ********************************************************************************************************************* APARTMENT IN THE CITY CENTER IN A REPRESENTATIVE HISTORIC BUILDING – FIRST OCCUPANCY 4th floor with elevator, fixed-term rental agreement (5 years) The infrastructure is excellent: the U2 and U4 subway lines as well as shops for daily necessities are within walking distance, and the nearby Danube Canal is perfect for walks. U2/U4 Schottenring Bus and tram lines: D, 1, 31, 71, 2A, 3A LAYOUT : Entrance hall, living/dining room with open-plan kitchen, three bedrooms, one bathroom with bathtub and WC, one shower room, separate WC, storage room FEATURES: Parquet flooring Fully equipped kitchen A fee of EUR 349 incl. VAT will be charged by the property management for the preparation of the rental agreement. Note / Disclaimer: The furniture has been digitally generated using AI. Further properties can be found on our homepage: t PLEASE NOTE: TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST THREE TIMES THE TOTAL MONTHLY RENT IS REQUIRED. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.