Rent 2 bedroom apartment of 44 m² in Sinabelkirchen

In  Untergroßau (Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz) , befindet sich diese  Neubau-Mietwohnung in einer schönen Lage.

Hier hat man die  unmittelbare Nähe zu Sinabelkirchen mit guter Infrastruktur, 10 Fahrminuten nach Gleisdorf sowie unmittelbar die Autobahnauffahrt A2, womit auch Graz gut und rasch mit dem Auto erreichbar ist.

Das  Wohngebäude mit Lift  bietet  12 stilvolle barrierefreie Wohnungen (zwischen 44 m² – 68 m²)  mit Freiflächen wie  Terrasse, Garten oder Balkon. Des Weiteren steht Ihnen  1 überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz  zur Verfügung und ist im Mietpreis bereits inbegriffen.



Die von Ihnen angefragte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet 44,88 m² und teilt sich wie folgt auf:


Vorraum
Badezimmer
WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon 
Balkon mit weiteren Abstellraum 
weiters 1 Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen





Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Küchenmiete, 1 Carport sowie 1 nicht überdachten KFZ- Abstellplatz. Die Kosten für Heizung und Strom sind angeführten Mietpreis nicht inkludiert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Weiters befindet sich am Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage, wodurch ein noch umweltfreundlicheres und sparsames Wohnen (geringe Heizkosten) ermöglicht wird!
Die  Warmwasserbereitung  erfolgt über einen Speicher, der in der Wohnung verbaut ist.

Die  Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff  hergestellt und besitzen eine  Dreischeiben- Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschläge.  Die Innenfensterbänke sind aus kunststoffbeschichteten Platten in der Farbe weiß gefertigt; die Außenseiten sind aus Aluminium. 
Verstellbare Raffstores mit E-Motor  dienen als  Sonnenschutz.
Wohnungseingangstüren  werden in  Holz  (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die  Innentüren als Röhrenspantüren  in weiß (Drücker in Edelstahl) ausgeführt. 
Als Bodenbelag dienen  Fertigparkett (Eiche matt lack)  und  keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug) . 


Die Wohnungen befinden sich in Fertigstellung, können aber bereits unter vorheriger Terminanfrage besichtigt werden!