1 room apartment of 85m² in Vienna

Erstbezug – topmoderne Neubauwohnung im Dachgeschoß, kein GegenüberWohnfläche: 85 m²Terrasse: 8 m² mit herrlichem Fernblick und Ost-West-AusrichtungZimmer: Großzügige Wohnküche + 2 separate ZimmerEinbauküche: helle, großzügige Wohnküche mit modernen GerätenKlimaanlage in allen WohnräumenBegehbare Dusche +Doppelwaschbecken im hochwertigen BadezimmerFußbodenheizung+ -kühlung für angenehmes WohnklimaElektrischer Sonnenschutz und Fenster mit 3-fach Isolierverglasungoptional GaragenstellplatzLift, Kellerabteil, absolut ruhige Lage LageDiese hochwertige Dachgeschoßwohnung liegt in verkehrsberuhigter Ruhelage im 23. Bezirk (Liesing) – mit sehr guter Anbindung, Nahversorgern und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Mitten in einer ruhigen Wohngegend im Grünen und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt.Supermarkt: 260m Apotheke: 450m Bäckerei: 450m Kindergarten & Schulen: 1000mIn gehreichweite befinden sich ebenfalls Busstationen, mit direkter Verbindung zur U6, zum Bahnhof Atzgersdorf oder Liesing. Durch die ausgezeichnete Lage ist man schnell auf der Wiener Außenring- und der Süd Autobahn. Mitten in der Stadt und doch schnell am Land – alles geht!Tolle Naherholungsgebiete & Freizeitaktivitäten im Umfeld: Angefangen von den Wiener Stadtwanderwegen über Radrouten am Liesingbach oder auch das Liesinger BadSonstigesEinziehen und wohlfühlen: Diese nagelneue Wohnung im Erstbezug bietet exklusiven Wohnkomfort in moderner Architektur – ideal für Paare, Singles, Familien und WGs, die das Besondere suchen. Lichtdurchflute Wohnung mit Fernblick und gutem Grundriss. Modernste Technik mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für angenehmes Wohnklima. Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.