Rent 3 bedroom apartment of 93 m² in Langkampfen

Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB) Klasse B31.00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gesamtenergieeffizienz (fGEE) Klasse A+0.60 kWh/(m²·a)Energieträger: Luftwärmepumpe Fussbodenheizung *Neubau* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Langkampfen! Zur Miete steht diese ca. 93 m² große, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einem großzügigen ca. 51,68 m² großen Garten samt überdachter Terrasse.Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab. Highlights dieser Wohnung: - Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause- Privater Garten: Ca. 51,68 m² Gartenfläche und eine ca. 13,66 m² überdachte Terrasse- Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik- KellerabteilBitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaltmiete: EUR 1.500,-- inkl. USt. Betriebskosten: EUR 150,-- Gesamtmiete:EUR 1.650,-- Kaution: EUR 4.950,- Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Gemeinde Langkampfen liegt idyllisch im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen Kufstein und Wörgl. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Neben einer intakten Natur punktet Langkampfen mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.