4 rooms house of 105 m² in Vienna

Erstbezug nach Renovierung! 4-Zimmere Altbauhauptmiete Nähe Hütteldorferstraße! Zur unbefristeten Vermietung steht eine sanierte, großzügig angelegte 4-Zimmer Wohnung in einem modernisiertem Altbauhaus Nähe Hütteldorferstraße. Die Wohnung ist hell, sehr gut aufgeteilt und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die unmittelbare Nähe zur Hütteldorferstraße bietet eine ausgezeichnete Infratruktur, Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufs-und Flaniermöglichkeiten . Raumaufteilung: - Vorzimmer - großes, helles Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - komplett möblierte offene Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separate Toilette Ausstattung: - Brennwerttherme - Parkett und Fliesenböden - Kellerabteil Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49; Schnellbahn S 45 Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Belmar + oder Herr Mag.Weiss + 695 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.