2 rooms apartment of 54m² in Vienna

Diese ruhige Gartenwohnung bietet einen sch nen Eigengarten mit Terrasse ideal f r entspannte Abende, Familienzeit und Grillen im Freien. Der offen gestaltete Wohnbereich mit K che in einer separaten Nische sorgt f r kurze Wege und ein angenehmes Raumgef hl. Ein separates Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang schafft eine ruhige R ckzugsoase. Getrenntes WC und Badezimmer bieten zus tzlichen Komfort. Die Fotos im Inserat stammen aus dem Jahr 2021. Folgende Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: Einbauk che mit neuwertigen Elektroger ten Einbauk che mit neuwertigen Elektroger ten Badezimmer mit moderner Ausstattung Badezimmer mit moderner Ausstattung Barrierefreier Zugang Barrierefreier Zugang Separates WC Separates WC Die Fl chen der 2-Zimmer-Wohnung gliedern sich in: - Vorzimmer ca. 9,30 m - Zimmer ca. 9,64 m - Wohnk che ca. 28,13 m - Badezimmer ca. 4,46 m - separate Toilette ca. 1,50 m Freifl che: - Garten ca. 12,19 m - Terrasse ca. 9,12 m Zur Wohnung geh rt au erdem ein eigenes Kellerabteil 1,40 m Tiefgaragenplatz optional: 90,- inkl. MwSt. Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: -) Fu bodenheizung -) Barrierefreiheit -) Autostellplatz -) Au enrollos -) voll ausgestattete K che Die Wohnung wird vorerst f r 5 Jahre befristet vermietet. Kosten bersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 990,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 350,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR (4 BMM) Gerne steht Ihnen Team Ringsmuth f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verf gung. Die Besichtigungen finden am von 09:00 bis 12:00 Uhr statt. Wir bitten um Voranmeldung per E-