1 room apartment of 70m² in Vienna

Highlights der WohnungErstbezug nach SanierungWohnküche mit Innenhof-RuhelageModerne Ausstattung & hochwertige MaterialienFernwärme-ZentralheizungAußenjalousienAufzug im Haus & Kellerabteil inklusivePhotovoltaikanlage am Dach Die WohnungDiese frisch sanierte,ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnungbefindet sich imDachgeschoßeines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die hofseitige Ausrichtung der Wohnküche garantiert absolute Ruhe trotz zentraler Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.Derdurchdachte Grundrissbietet einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, einmodernes Badezimmer mit Badewwanne und Waschmaschinen-Anschluss, zwei separate Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Küche. DieKücheist vollständig ausgestattet und punktet mit zeitlosem Design.Dank derWestausrichtungder Wohnküchegenießt man in den Abendstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. AusstattungFernwärme-ZentralheizungHochwertigerEichen – ParkettbodenFliesenEinbauküche mit Geräten (u. a.AEG ,Gorenje )Armaturen vonHansgroheBadewanneAußenjalousien(manuell bedienbar)Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm)SicherheitseingangstüreGegensprechanlageAufzug im HausKellerabteil PV-Anlageam Dach zur Stromgewinnung LageDieMeidlinger Hauptstraßebietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.Durch die gute Anbindung an dieU-Bahnlinie U6 , die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn : U6 Niederhofstraße / MeidlingSchnellbahn & Regionalzüge : Bahnhof MeidlingBuslinien : 10A, 63A, 7A, 9ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.