Rent 4 bedroom house of 123 m² in Gänserndorf

doppelhaushälfte zur vermietung eckdaten: grundstücksfläche: ca. 377 m² wohnfläche: 123 m² eigenfläche (mit terrasse): 190 m² parkplatz: doppelcarport befristung: 3 jahre mit der option auf verlängerung kaution: 3 bmm raumaufteilung: die 123 m² wohnfläche verteilen sich auf das erd- und obergeschoss: erdgeschoss: vorzimmer garderobe/abstellraum wc/bad mit fenster technik-/abstellraum offener wohnbereich speis/abstellraum obergeschoss: 3 schlafzimmer bad mit fenster separates wc ausstattung und highlights: bauweise: ziegelmassivbauweise (innen- und außenwände aus wienerberger-ziegel) raumhöhe: 2,70 meter luft-wasser-wärmepumpe (vaillant) mit kühlfunktion klimaanlage (vorbereitung) elektrische rollläden elektromobilität (vorbereitung) photovoltaikanlage (vorbereitung) video-gegensprechanlage garten: großzügiger garten mit hochwertiger außengestaltung (inklusive pflasterung, asphaltierung, einfriedung und doppelstabmattenzaun) moderne ausstattung: hochwertiges schlüsselfertiges paket mit moderner sanitärkeramik, massiven parkettböden (schiffsboden eiche) und großformatigen fliesen (120x60) lage: diese wunderschöne doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen siedlung, nur 3kilometer vom zentrum gänserndorf entfernt. sie bietet eine hervorragende anbindung an öffentliche verkehrsmittel (buslinie 521 vor der tür, bahnhof gänserndorf in 4400 metern entfernung). mit den linien s1, r1 und rex1 sind sie innerhalb von: 23 minuten in wien leopoldau 30 minuten in wien floridsdorf 49 minuten in wien mitte in der nähe finden sich zahlreiche einkaufsmöglichkeiten, schulen, ärzte, apotheken und freizeitmöglichkeiten. verfügbarkeit: diese exzellent ausgestattete doppelhaushälfte ist ab sofort schlüsselfertig zur übernahme bereit. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.