Rent 3 bedroom apartment of 75 m² in Klagenfurt

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese erstklassige 3 Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Highlights in einer sehr begehrten Wohngegend in Viktring, einer Oase der Ruhe und Erholung, zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 2.OG (mit Lift) und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf 75,34 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit Highlights wie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, einer stilvollen Küche, einer traumhaften XXL-Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.Vorraum, Gäste WC, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Küche mit Abstellraum, XXL-Terrasse- 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer- 1 Wohn-/Essbereich: offener Raum mit ca. 29 m² – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden- Moderne Einbauküche in Top-Zustand mit hochwertigen Elektrogeräten- XXL-Terrasse: 31 m², mit viel Platz für Outdoor-Möbel – ein Paradies für Sonnenanbeter und Gärtner- Große Fensterfronten: Lassen viel Licht in alle Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre- Rollläden: Sorgen für Privatsphäre und Verdunklung, wann immer Sie es wünschen- Fußbodenheizung im Badezimmer: Luxus und Komfort für kalte Tage- 1Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt- Großer Keller mit Licht- und Stromanschluss- Kinderspielplatz- Fahrradraum- Ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten vor OrtKaltmiete: € 950,-Betriebskosten inkl. HK: € 250,-Gesamtmiete von € 1200.- (inkl 1 TG-Stellplatz, exkl. Strom)Kaution: 3 BMMVerfügbar ab Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+ 61).Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter .Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.