Rent 1 bedroom apartment of 46 m² in Seewalchen am Attersee

Erstklassige Mietwohnung in VöcklabruckDiese erstklassige Mietwohnung befindet sich nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt und bietet auf etwa 46 qm Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis für niveauvolle Singles oder Paare. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur gedeckten, sonnigen Terrasse (ca. 6 qm). Weiters sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Demnächst verfügbar! HWB 44.Angeboten um: Euro 826,-/Monat (inkl. Betriebskosten samt Heizung und Tiefgaragenplatz; exkl. Strom)Provisionsfrei für den Mieter!FinanzenMiete: Euro 610,-/MonatBetriebskosten a-conto (=inkl. Heizung und Tiefgaragenplatz; exkl. Strom): Euro 216,-/MonatGesamtzahlung/Monat: Euro 826,-Provisionsfrei für den Mieter!Zu hinterlegende Kaution: Euro 2.500,-; wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder retourniert, sofern die Wohnung ordnungsgemäß wieder zurückgestellt wird. Mietvertrag: auf 3 Jahre; kann ggf. frühestens nach 12 Monaten -unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist- wieder gekündigt werden; keine Kosten für die Vertragserrichtung oder Vergebührung. WeitersRaumaufteilung: Vorraum (ca. 6 qm), Bad/WC (ca. 5 qm; mit Dusche und Waschmaschinenanschluss); Schlafzimmer (12), Wohn-Küchen-Essbereich (23), gedeckte Terrasse (6).Moderne Einbauküche, kleine SpeisBöden: Echtholz-Parkett, FliesenFenster: mehrfachverglaste, weiße Kunststofffenster mit elektrischen RaffstoresHeizung: Fußbodenheizung mittels FernwärmeBad/WC: Fliesenboden, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, WaschbeckenMöblierung: kann gegen Ablöse nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werdenLage: Im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) in ganztags sonniger Ausrichtung unweit des StadtplatzesInfrastruktur: Schulen, Bahnhof, Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Anbindung, Freizeit,… in naher, fußläufiger Entfernung.Fazit: Attraktive, sehr helle Neubau-Wohnung im Stadtzentrum von Vöcklabruck - passend für gepflegte Singles oder Paare. Demnächst verfügbar!First-class rental apartment in VöcklabruckThis first-class rental apartment is located just a stone's throw from the town square and offers a first-class living experience for sophisticated singles or couples on a living space of around 46 square meters. The apartment consists of an entrance hall, bathroom/toilet, bedroom, and a living-dining-kitchen area with access to a covered, sunny terrace (approx. 6 square meters). A cellar compartment and underground parking space are also included. Available soon! HWB 44.Offered at: €826/month (incl. operating costs including heating and underground parking; excl. electricity)No commission for the tenant!FinancesRent: €610/monthOperating costs (incl. heating and underground parking; excl. electricity): €216/monthTotal payment/month: €826No commission for the tenant!Deposit: €2,500; will be returned at the end of the tenancy if the apartment is returned in good condition. Lease: 3 years; can be terminated at the earliest after 12 months - subject to a three-month notice period; no costs for setting up the contract or fees. Furthermore,room layout: entrance hall (approx. 6 sqm), bathroom/toilet (approx. 5 sqm; with shower and washing machine connection); bedroom (12), living-kitchen-dining area (23), covered terrace (6).Modern fitted kitchen, small pantryFloors: real wood parquet, tilesWindows: multiple-glazed, white plastic windows with electric blindsHeating: underfloor heating via district heatingBathroom/toilet: tiled floor, shower, washing machine connection, toilet, sinkFurnishing: can be taken over from the previous tenant in exchange for a fee, to be arranged with the previous tenantLocation: on the 2nd floor (elevator available) in a sunny location all day, not far from the town squareInfrastructure: schools, train station, local shops, pharmacies, doctors, connections, leisure facilities,... within easy walking distance.Conclusion: Attractive, very bright new apartment in the city center of Vöcklabruck - suitable for well-groomed singles or couples. Available soon!