4 rooms apartment of 104m² in Graz

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,39 m², einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein eigener Parkplatz. Die Wohnung wird im Jahr 2026 umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich damit in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand. Ein besonderer Vorteil ist die Pauschalmiete, in der bereits sämtliche Kosten enthalten sind. Lediglich der Stromverbrauch wird separat nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Dadurch profitieren Sie von maximaler Transparenz und einfacher Kostenplanung. Die ausgezeichnete Lage in Geidorf bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die Universität und das Grazer Stadtzentrum.