2 rooms apartment of 89m² in Munderfing

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Salzburg, wo urbanes Flair auf stilvolle Wohnkultur trifft! Diese wunderschöne, ca. 89 m² große Wohnung mit Balkon verbindet den Charme klassischer Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und einem ganz besonderen Wohlfühlambiente. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Eleganz der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Fischgrätparkett, hohen Decken und einem stilvollen Schwedenofen, der an kühlen Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von Offenheit und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche in warmen Holztönen und glänzendem Cremeweiß fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Hier wird Kochen zum Vergnügen – mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Felsen und die charmanten Dachlandschaften Salzburgs – ein Ort, an dem man morgens den ersten Kaffee und abends den Sonnenuntergang genießen möchte. Zwei einladende Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und unterstreichen das luftige Raumgefühl. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich in klassischem Weiß und elegantem Schwarz – schlicht, zeitlos und funktional zugleich. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Altbaucharme und moderner Lebensqualität: klassische Kassettentüren, elegante Böden und stilvolle Farbkontraste verleihen jedem Raum Charakter. Ein Zuhause, das Wärme und Stil ausstrahlt – perfekt für Menschen, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit verbinden möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Erleben Sie Salzburg von seiner schönsten Seite – exklusiv, charmant und mit genau der Portion Wohngefühl, die den Unterschied macht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wohnen, wo Salzburg am schönsten ist – in Salzburg Riedenburg (Neutorstraße) genießen Sie das urbane Lebensgefühl der Stadt in seiner elegantesten Form. Nur wenige Schritte vom berühmten Neutor entfernt, öffnet sich hier das Tor zur Salzburger Altstadt – zu ihren historischen Gassen, charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights. Diese Lage vereint alles, was das Wohnen in der Stadt so besonders macht: lebendige Urbanität, kurze Wege und dennoch ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Direkt vor der Haustür beginnen Spaziergänge durch den Mönchsberg, dessen Felswand sich eindrucksvoll als natürliche Kulisse zeigt – ein Anblick, den Sie auch von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob ein gemütlicher Bummel durch die Getreidegasse, ein Besuch im Festspielhaus oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants – all das liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Altstadt erreichen Sie zu Fuß in rund fünf Minuten, die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls gleich um die Ecke, wodurch Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Nahversorger, Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wer Erholung sucht, findet sie in den nahegelegenen Grünanlagen des Mönchsbergs oder an den Ufern der Salzach – Natur und Stadtleben verschmelzen hier auf wunderbare Weise. Salzburg Riedenburg zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs – zentral, elegant und mit einzigartigem Flair. Hier wohnen Sie dort, wo die Stadt ihren ganz besonderen Rhythmus hat: lebendig, kulturell inspiriert und dennoch mit viel Raum zum Durchatmen. Ein Ort, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht – mitten in Salzburg, mitten im Leben. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, die Verrechnung des Verbrauchs erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen.