3 rooms apartment of 118m² in Vienna

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks (1030 Wien) bietet alles, was Sie von einer modernen und stilvollen Immobilie erwarten können. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines eleganten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 3 Zimmer. Mit einer monatlichen Miete von € genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrer Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinböden verleihen dem Interieur eine exklusive Note, während der beeindruckende Blick über die Stadt jedes Herz höherschlagen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Entspannen und Genießen einladet. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder eine Auszeit vom Alltag – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine offene Wohnküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein, während 1 Badezimmer und 1 separate WCs höchsten Komfort garantieren. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima und rundet das exklusive Angebot ab. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, jeden Teil Wiens schnell und bequem zu erreichen. U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten optimale Flexibilität für den Alltag. Auch die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in der Nähe. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung kombiniert luxuriöses Wohnen mit der Lebensqualität der wunderschönen Stadt Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Traumdomizil präsentieren zu dürfen! Mietpreis: EUR 2.900,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 8.700,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter oder per E- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Wien, genauer gesagt im Bezirk 1030 Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und zur Landstraßer Hauptstraße, einer belebten Einkaufsstraße. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte,