3 rooms apartment of 52m² in Vienna

EXKLUSIVER ERSTBEZUG nahe Hauptbahnhof - Sonnige Wohnung mit großzügiger Freifläche und Küche in einem modernen Neubauprojekt.Die südwestseitige Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, einem Abstellraum und einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großzügigen Freifläche, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenschluss und einem elektrischen Handtuchheizer ausgestattet ist.Der Mietzins beläuft sich auf Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Heiz-, Kühl- und Warmwasserversorgung erfolgt über die Fernwärme Wien und wird durch die Firma TECHEM extra verrechnet. Die aktuelle Vorschreibung beträgt ca. Euro 68,-.Anmietungskonditionen:- Befristung: 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung- Provision: nein- Mietvertragserstellungsgebühr: nein- Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten)- Bürgschaft möglich: individuell- Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel- Kaufoption: nein- Förderung: nein- Küche/Kochnische möbliert: jaFür Fragen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Veronika Tröscher telefonisch unter + 1579 gerne zur Verfügung.Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.