2 rooms apartment of 69 m² in Vienna

Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnkomplex „Danube Flats“ im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Donau. Die „Danube Flats“ bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhiger, naturnaher Lage – eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt suchen. Die großzügigen Fenster- und Schiebetüren zu den Freiflächen sind raumhoch, die teilweise begrünten Pflanzentröge besitzen allesamt eine automatische Bewässerungsanlage. In allen Wohnungen sind Funktionen wie Lichtsteuerung, individuelles Heizen und Kühlen oder die Betätigung der Jalousien auf Wunsch auch via Handy oder Sprachbefehl steuerbar. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmer: 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche) Terrasse: 12 m², mit atemberaubendem Blick auf die Donau Badezimmer: großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, modernes Design WC: separat Abstellraum Einlageraum im gleichen Stockwerk(neben der Wohnung) Smart Living Technology Heizung: Deckenheizung in den Wohnräumen, Fußbodenheizung im Badezimmer Klimaanlage Bodenbeläge: Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC Fertigstellung: Ende 2024,Neubau, Erstbezug Etage: 8. Stockwerk Service: DANUBEFLATS bieten Ihnen Exklusivität, wie man sie sonst nur aus führenden Top-Hotels kennt. Bestes Beispiel: die hauseigene Lobby. Ein Doorman empfängt Sie und Ihre Gäste und sorgt dabei für maximale Sicherheit. Charmant heißt er Sie täglich aufs Neue willkommen und kümmert sich um die Anliegen des Hauses. Auf Wunsch können Sie optional auch persönliche Anliegen beauftragen. Im 4. Stock stehen zahlreiche hochwertigste Einrichtungen zur Verfügung: -Ganzjährig beheiztes Pool -Spa-Bereich mit Sauna, Umkleidekabinen -Fitness-Bereich mit modernsten Geräten -Yoga-Raum -Cocktailbar -Business Lounge für ungestörte Meetings Die Event Lounge in den DANUBEFLATS macht Ihre Feste zum unvergleichlichen Erlebnis in besonderer Atmosphäre. -Perfekt ausgestattet im 12. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Donau -Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt -Kochen Sie selbst oder lassen Sie catern -Exklusiv für Bewohner der DANUBEFLATS -Bequem via App buchbar Ein "Park"-House der Oberklasse: Ein Parkplatz kann optional dazu erworben werden. Die Garageneinfahrt öffnet sich durch Kennzeichen-Erkennung automatisch. Und wer kein eigenes Auto besitzt, kann bequem per App eines der zur Verfügung stehenden Elektroautos buchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.