4 rooms apartment of 175 m² in Vienna

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Penthouse Wohnung mit 3 Terrassen, Zur Vermietung kommt dieses exklusive Penthouse-Dachgeschosswohnung in einer top Lage von Wien, die hohen Wohnkomfort und luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen bietet., Im Erdgeschoß, der Wohnung, erwartet Sie das Master Bedroom das mit eigenem Badezimmer und WC ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich ein praktischer Raum, der zur flexiblen Nutzung zur Verfügung steht, sowie ein Gäste-WC., Über eine seitliche Treppe, gelangen Sie über den Flur in die helle und großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, die mit praktischem, klappbarem Flügelfenster ausgestattet ist., Diese ermöglichen Sie den Wohn- und Küchenraum im Sommer nach Außen zu verlegen, sodass Sie das angenehme Wetter genießen können. Das Freiheitsgefühl wird Sie überzeugen. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie über einen breiten Aufgang zu einer weiteren Terrasse, die viel Platz für Ihre Terrassenmöbel und Pflanzen bietet., bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer., Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet zudem ein WC für zusätzlichen Komfort, die je nach Bedürfnis genutzt werden können., Wohnfläche, : ca. 175 m², Terrassen:, ca. 104 m² (3 Terrassen), Lage, : 6. Stock, Lift: Personenaufzug in Errichtung Ende 2025, Zimmer:, Bäder:, WC:, Boden Wohnräume:, hochwertiger Landhausdiele Eiche geölt, Heizung:, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Energieausweis:, HWB: 76,02 kWh/m²a, Verfügbar:, Sofort Bezug möglich - unmöbliert, Gesamtmiete:, € 3.850,-- Brutto ink. Ust. und BK, Mietdauer:, 5 Jahre, Kaution:, 3 Bruttomonatsmieten, Provision:, Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision