4 rooms apartment of 122m² in Vienna

Apartment für gehobene Ansprüche mit herrlichem Ausblick Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Wien RAUMAUFTEILUNG Vorraum Wohnküche 3 Zimmer 2 Bäder 2 WCs Abstellraum LAGE Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währingerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten und optimale öffentliche Verkehrsanbindungen mit der Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Vorortelinie S45 sowie der U6 und der U3 sind gegeben. Der Türkenschanzpark und Sternwartepark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. AUSSTATTUNG Der großzügige Wohn-/Essbereich mit circa 44 m2 und direktem Ausgang auf die Terrasse mit traumhaften Fernblick über Wien bildet das Herzstück dieser Wohnung. Drei Zimmer, zwei Bäder mit Fenster, ein Vorraum, zwei WCs und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage , einer modernen Einbauküche sowie Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz zu mtl. Euro 135,- inkl. USt (je nach Verfügbarkeit) im Haus angemietet werden. Einmalige Bearbeitungsgebühr von Euro 155,- inkl. USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.