2 rooms apartment of 870 m² in Vienna

English: Our spacious 87m2 apartment with a covered 9m2 balcony is located in Vienna's 11th district, offering excellent transport connections and a comfortable stay for families or groups. The city center is just 15 minutes away via the U3 underground line (8 stops), and tram line 71 takes you directly to the "Ring," where many of Vienna's iconic sights are located. The central train station is only 10 minutes away by bus 69A, and the S7 train provides a direct connection to the airport every 30 minutes. Apartment Features: The apartment consists of three large rooms, including two bedrooms and a separate living room with a fully equipped kitchen and dining area. It also features: - Bathroom: Includes both a bathtub and a shower for your convenience. - Separate Toilet: Located apart from the bathroom for added privacy. - Covered Balcony (9m2): A cozy spot to relax with a drink in the evening. Smoking is permitted on the balcony. - Kitchen: Fully equipped with a dishwasher, microwave, fridge, and all necessary appliances for cooking. - Living Room: Includes a comfortable seating area, a dining table, and a flat-screen TV with Austrian and international cable channels. - Additional Amenities: Air conditioning, Wi-Fi, and blinds in all rooms to ensure a restful sleep. Ideal for Families and Groups: This apartment is perfect for families, offering two spacious bedrooms and a separate living/kitchen area. It’s also a great choice for groups of friends who want to stay together in one place while exploring Vienna. Transport and Local Amenities: The apartment is well-connected to public transport, making it easy to explore the city. Nearby, you'll find a variety of fast-food options, supermarkets, and other conveniences. Whether you're visiting Vienna for sightseeing or a relaxing getaway, this apartment provides the perfect base for your stay. German: Unsere geräumige 87m² große Wohnung mit einem überdachten 9m² Balkon befindet sich im 11. Bezirk von Wien und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowie einen komfortablen Aufenthalt für Familien oder Gruppen. Das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt und bequem mit der U3-U-Bahnlinie (8 Stationen) erreichbar. Die Straßenbahnlinie 71 bringt Sie direkt zum "Ring", wo sich viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens befinden. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten mit dem Bus 69A entfernt, und die S7-Bahn bietet alle 30 Minuten eine direkte Verbindung zum Flughafen. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Sie bietet außerdem: Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche für maximalen Komfort. Separates WC: Für zusätzliche Privatsphäre vom Badezimmer getrennt. Überdachter Balkon (9m²): Ein gemütlicher Ort, um abends bei einem Getränk zu entspannen. Auf dem Balkon ist Rauchen erlaubt. Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und allen notwendigen Kochutensilien. Wohnzimmer: Mit einer bequemen Sitzecke, einem Esstisch und einem Flachbildfernseher mit österreichischen und internationalen Kabelkanälen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Klimaanlage, WLAN und Verdunkelungsrollos in allen Zimmern für einen erholsamen Schlaf. Ideal für Familien und Gruppen: Diese Wohnung ist ideal für Familien, da sie zwei geräumige Schlafzimmer und einen separaten Wohn-/Küchenbereich bietet. Sie ist auch eine großartige Wahl für Gruppen von Freunden, die gemeinsam an einem Ort wohnen möchten, während sie Wien erkunden. Verkehrsanbindung und lokale Annehmlichkeiten: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, die Stadt zu erkunden. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Fast-Food-Restaurants, Supermärkten und anderen Geschäften. Egal, ob Sie Wien für Sightseeing oder einen entspannten Kurzurlaub besuchen, diese Wohnung bietet die perfekte Basis für Ihren Aufenthalt.