1 room apartment of 63m² in Vienna

Highlights optimale Raumaufteilungideale InfrastrukturBlick über Wienhell und freundlich BeschreibungDiese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße und bietet daher die bestmögliche Infrastruktur. Sie ist ungefähr 63m² groß, liegt im 5. Obergeschoß und verfügt über 2 helle und freundliche Zimmer. Über einen zentralgelegenen Vorraum erreicht maneinen Abstellraum, das Badezimmer und ein getrenntes WC, sowie die Wohnküche und das Schlafzimmer. Die Wohnküche verfügt über eine vollausgestatteteEinbauküche mit Gasherd. Über ein zusätzliches Zimmer, das als Schrankraum genutzt werden kann, gelangt man in das Schlafzimmer. Dieses ist hofseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage. Die Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne.In dem Haus gibt es einen Lift.Zudem befindet sich im Gebäude eine Waschküche und ein Fitnesscenter.Es wird ein befristeter Mietvertag auf 5 Jahre abgeschlossen.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Wohnküche1 SchlafzimmerSchrankraum (Durchgangszimmer)VorraumAbstellraumBadWC Erstellung des Mietvertrags: 240,00 EUR inkl. 20% USt.UmgebungAufgrund der direkten Lage auf Mariahilfer Straße könnenSupermärkte, eine Apotheke, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafésbequem zu Fuß erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich eine Apotheke, ein DM, ein BILLA und ein BILLA PLUS.Öffentliche VerkehrsanbindungenDie U-Bahn Station Neubaugasse (U3), sowie die Bushaltestellen von 13A und 14Abefindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.