Rent 2 bedroom apartment of 452 m² in Stockerau

Willkommen in Stockerau! Diese zentrumsnahe Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung . Der Bahnhof befindet sich in Gehweite, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Immobilie selbst besticht durch ihre großzügigen Wohnräume. Helle und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.
 
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
– ruhig gelegen und dennoch unweit vom Zentrum entfernt
– tolle Aufteilung
– Küche
– großzügiger Gemeinschaftsgarten
– gute öffentliche Anbindung
– uvm.
 
Infrastruktur:
Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen und erleichtern schnelle Besorgungen.
 
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
  – Bushaltestelle 3 Min zu Fuß
  – Lokalbahnhof 10 Min zu Fuß
 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt: 64,90 kWh/m²a , welcher der  Klasse C  entspricht.
 
Kosten:
Der Mietpreis beläuft sich auf 608, — Euro  (inkl. Betriebskosten und USt.).
Das Objekt kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahre vermietet .
Kaution: 3 Monatsmieten
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
 
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter bzw. kevin. zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <8.575m Krankenhaus <175m
Kinder & Schulen Kindergarten <775m Schule <425m Universität <9.200m
Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <350m
Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <625m Polizei <275m
Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <775m Flughafen <2.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap