Rent 3 bedroom apartment of 110 m² in Vienna

Gemütlich und komfortable , präsentiert sich diese einzigartige Dachgeschosswohnung , welche besonders für Singles und Pärchen konzipiert wurde. Im 3. Obergeschoss eines Wiener Gründerzeithauses gelegen (ohne Lift) , gelangt man über einen funktionellen ausgestatteten Eingangsbereich, mit Gäste-WC, direkt in den weitläufigen Wohnraum . Eine luftige Raumhöhe und die südseitige Ausrichtung schaffen eine helle und zugleich gemütliche Atmosphäre , in welcher man sich direkt zuhause fühlt. Klimaanlage, Außenbeschattung sowie ein verglaster Kamin machen diesen Raum zu einer ganzjährigen Wohlfühloase Die Küche , welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über ein Fenster, ist mit hochwertigen Einbaugeräten , einer Speis und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Der Privatbereich ist mit einer Schiebetür räumlich abgetrennt und durch den Glaskamin dennoch ein Teil des Gesamtkonzeptes. Wie im Urlaub kann man gemütlich im Bett dem Feuer beim Knistern zusehen und die Seele baumeln lassen.  Durch den benachbarten komplett ausgestatteten Schrankraum und dem angeschlossen Bad ergeben sich kurze Wege und ein hohes Maß an Komfort . Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken mit Unterschrank, ein  separates WC , eine  großzügige Walk-Inn Dusche sowie eine Eckbadewanne mit direktem Blick in den Himmel  und somit wohl alles, was man sich nur wünschen kann. Das absolute Highlight ist sicher die ca. 74m² große uneinsichtige Dachterrasse . Der Vormieter hat hier bereits eindrucksvoll bewiesen, wie schöne ein Rückzugsort gestaltet werden kann. Vom eigenen Kräutergarten bis hin zum Griller, Sonnenbetten oder einer großen Sitzgarnitur , findet alles Platz, um sein eigen kleines Paradies zu gestalten.   Befristung: 5 Jahre Monatsmiete: Euro netto BK: 204,11 Euro netto Ust: 167,27  Euro BMM insgesamt: 1.840,-- Euro Kaution: 7.720,- (4 x BMM) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen