2 rooms apartment of 89 m² in Vienna

English: Discover this bright and spacious penthouse flat, perfectly suited for comfortable living in a quiet and convenient location. Key features include: ### **Flat Details** - **Size**: 89 sqm living space + 11 sqm terrace - **Rooms**: 2 bedrooms, separate kitchen, separate living room - **Bathroom**: Separate toilet and bathroom - **Furnishing**: Fully furnished - **Orientation**: East- and west-facing for abundant natural light - **Ambiance**: Quiet and peaceful environment ### **Building Details & Nearby Amenities** - Elevator access - Parking garage available - Walking distance to everyday essentials: - Supermarkets (Billa/Hofer), Trafik, Bank/ATM, Post Office: meters (approx. 5 minutes) ### **Transportation** - **Nearest U-Bahn Station**: Reumannplatz (U1 line) – 450 meters (6 minutes walk) - Tram and bus stops within 300 meters (4 minutes walk) ### **Additional Information** - Spacious terrace offering a private outdoor space - Ideal for professionals, families, or couples looking for a comfortable and accessible home ### Rental Details - Monthly Rent: 1500 Euros - Deposit: 1-Months Rent - Address: Columbusgasse German: Entdecken Sie diese helle und geräumige Penthouse-Wohnung, perfekt geeignet für ein komfortables Leben in einer ruhigen und günstigen Lage. Wichtige Merkmale sind: ### **Wohnungsdetails** - **Größe**: 89 Quadratmeter Wohnfläche + 11 Quadratmeter Terrasse - **Räume**: 2 Schlafzimmer, separate Küche, separates Wohnzimmer - **Badezimmer**: Separate Toilette und Badezimmer - **Möblierung**: Vollständig möbliert - **Ausrichtung**: Ost- und Westausrichtung für reichlich natürliches Licht - **Ambiente**: Ruhige und friedliche Umgebung **Gebäudedetails und nahegelegene Annehmlichkeiten** - Zugang mit Aufzug - Parkhaus vorhanden - Fußläufig zu den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs: - Supermärkte (Billa/Hofer), Trafik, Bank/ATM, Postamt: Meter (ca. 5 Minuten) **Verkehrsmittel** - **Nächste U-Bahn Station**: Reumannplatz (Linie U1) - 450 Meter (6 Minuten zu Fuß) - Straßenbahn- und Bushaltestellen innerhalb von 300 Metern (4 Minuten Fußweg) **Zusätzliche Informationen** - Geräumige Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet - Ideal für Berufstätige, Familien oder Paare, die ein komfortables und zugängliches Zuhause suchen ### Mietdetails - Monatliche Miete: 1200 Euro - Nebenkosten (Strom und Gas): Extra - Kaution: 1-Monatsmiete - Adresse: Kolumbusgasse